Fina završna obrada - što je to?

Stan je u novoj zgradi ukazuje na to da još nije živio, niko da se popravke ili instalirati ništa. Najčešće, kao stanovanje se prodaje sa koje se nalaze završne: glodanje ili obrade. Hrapava završnica ukazuje na to da prostor ima, u stvari, nije pogodan za život u njoj, samo površina pripremljena za daljnje popravke. S jedne strane, to daje priliku da izraze svoju maštu i dizajn vještine, s druge strane - to je nužnost da se popravke i da shvate detaljno usklađivanje zidova i drugih radova. Za one kupce koji žele da se odmah preseliti u novu kuću, programeri su već nude renoviranim verzije. Lijepe obrade - to je zapravo spreman da popravi, u ovom apartmanu, možete preći na žive odmah nakon kupovine.

Karakteristike gotovih stanova

Kupci bi trebali biti svjesni da je finu završnu obradu - ovaj koncept nije u potpunosti izmirena, svaki programer preuzima parametara. Tipično, u takvog stana:

glatke podove i pokriva ih (laminat ili bilo koji drugi);
poshtukaturennye glatkom zidu finiš (boja, tapeta, itd);
instaliran vodovod;
montiran utičnice i prekidače;
položene pločice;
montiran vrata.

Neki programeri ponudi je također postavljena u peći kuhinji, dok su drugi - smanjiti liste.

Pravni oblik koncepata fine i grube popravka ne postoji, to je samo pojam koji se koristi za udobnost u prodaju ili kupovinu nekretnina. Dakle, programer je sasvim u pravu da pozove stanje nastavi prostorije koje će kupac nastaviti nacrta. Dakle, saznati ono što je zaista stanje u sobu, nju možete posjetiti samo, i inspekcije na licu mjesta.

Za i protiv

Fino završio stan - to je prilika da se oslobodi sebe od muke u vezi s popravkom, naravno, ima svoje prednosti:

možete se kretati u stan odmah nakon izvršenja dokumenata;
nema potrebe da se puno vremena provode u potrazi za graditelje brigade;
ako kupac nije upoznat sa izgradnjom tehnologije, da uzmu u obzir sva pravila i izbjeći greške jer je gotovo nemoguće, tako da je gotov popravak je vrlo prikladno i praktično.

Ali, sve je to učinjeno bez učešća novi vlasnik ne može biti lišen nedostataka:

kvaliteta materijala i završio rad može biti vrlo različite od onih navedenih;
Ja se morati zadovoljiti gotov dizajn, čak i ako se boje zidova ili podova nije isto što i ukus novog vlasnika;
Ako stanodavac odluči da mijenja nešto, to će morati platiti vlasniku, a ono što je prethodno navedeno, jednostavno idite na smeće;
U cijenu je već uključen dorada, koji mogu značajno utjecati na iznos. Popravke se može učiniti postepeno ulaganjem određenih recept, i spreman za stan će morati platiti sve odjednom.

Ispostavilo se da je puna lijepe obrade - to je dobar izbor za one koji su spremni za bilo kakve uvjete, ali to ne bi uradio popravke. Još jedan detalj, koji je poznat svima koji imaju u kući nisu izvršene popravke, - izgradnja potrebna stalna praćenja. Da, to košta vremena, neugodnosti, potrebu da se obrati različitih pitanja, ali jedini način možete biti sigurni da je gips nije obsypletsya sutra, tapeta ne nestaju, a potekshaya vodovod neće izazvati novi popravak susjeda.

Ovako: za završne?

Postoji još jedna opcija: kupnje stana za završnu obradu. U ovom slučaju, sve sobe će biti spreman za završnu fazu sanacije, ali izbor materijala i vodovod može stanodavac. takva popravke Mnogo je lakše, ne zahtijeva posebno prljav posao, stan će biti useljiv dovoljno brzo.

Fina završna obrada u novoj zgradi - to je prilika da propustite bučan i prašnjav fazi useljenja u stan, ali u ovom slučaju je potrebno da se oslanja na iskrenost graditelja i izbora materijala.