Kako napisati dijete iz stana?

Vi odlučite prodati ili zamijeniti stan ili kuću, ali u procesu obrade transakcije su suočeni sa problemom maloljetnog djeteta iz izjava stana? To se događa vrlo često, au ovom članku ćemo vam reći da li vlasnik može pisati dijete i ono što je potrebno da napiše dijete iz stana ili kuće i da li vlasnik da napiše dijete.

Kako pišu iz stana maloljetnog djeteta?

Jedan od najproblematičnijih situacija je slučaj kada želite da pišete maloljetnog djeteta privatiziranih i općinskih stanova. Ako je ovo dijete je gazda, a zatim, u stvari, on je suvlasnik nekretnina, jer svaki član porodice obavezno dodijeljen određeni dio imovine. To znači da će prodati ovaj stan (kuća) je moguće samo u strogo određenim slučajevima:

1. Nakon rješavanja regionalnih organa starateljstva.
2. Uz saglasnost oba roditelja (staratelja ili usvojitelja).

Čini se da je komplikovano? Ali, u stvarnom životu često je vrlo teško ispuniti te uvjete. Na kraju krajeva, to nije uvijek roditelji djeteta žive zajedno ili barem održavanje odnosa. To se dogodilo tako da je otac (ili majka) nije vidjela bebu skoro od rođenja, nemam pojma njegove (njene) lokaciju i mogu da komuniciraju sa drugim roditeljem, gotovo ništa. Zakonodavstvo predviđa niz izuzetaka, kada nije potrebna saglasnost drugog roditelja:

• u slučaju da lišenje roditeljskog prava oca ili majka;
• kada on / ona se smatra nestalim;
• Kada je otac bio odsutan od rođenja bebe (napisani u skladu sa svojom majkom);
• u slučaju smrti roditelja.

Također je potrebno da se prijave na starateljstvo (upravni odbor).

Nažalost, zajednički algoritam akcija, jasnu definiciju države i zakona, Upravni odbor na br. Glavni uslov za izvršitelja briga - zaštita imovinskih prava djeteta i, posebno, očuvanje prava na stanovanje. To znači da je u cilju da izvuče bebu, morate mu pružiti priliku da se odmah prijavljen na drugoj adresi, osiguravajući odgovarajuće uvjete za život. To jest, ispisati klinac iz starog stana možete tek nakon nove buy (ili pronaći mjesto gdje je moguće da se registrujete dijete, ne dovodeći u pitanje svoje pravo na stanovanje). Nažalost, u praksi, priprema kupovine i prodaje stana kako bi se osiguralo da nije uvijek moguće. Također će organi starateljstva vam omogućiti da pisati svoju bebu kada kupujete novi, prostraniji i luksuzni stan (biti veći u ovim slučajevima vrijednost dionice djeteta nego u istom stanu). Prema zakonodavstvu, u transakcije kupovine i prodaje nekretnina imovinskih prava beba ne smije biti umanjena, to jest, vrijednost dionica u novi stan ne može biti manji nego u bivšoj. U situacijama kada porodica je prinuđena da se presele u jeftinije, stariji ili mali stan, beba uvijek krše prava, što znači da vlasti starateljstva neće dati dozvolu da izvuče bebu. Ali, u ovoj situaciji postoji izlaz - da biste dobili dozvolu, udio djeteta budućnosti stan treba povećati. Na primjer, za obitelj od tri (dva roditelja i beba) to se radi na sljedeći način: novi stan neće izdati za tri, a za dva - roditelja i djeteta. Dakle, trošak novog udjela (jedna polovina) stana će biti veći u odnosu na prethodnu (treća).

Kao što možete vidjeti, pražnjenje djeteta iz privatizovana stan nije tako jednostavno kao što se možda čini na prvi pogled, tako se pobrinuti za vođenje ovog postupka u unaprijed ako planirate da se bavi kupovinu i prodaju nekretnina.

Kako pišu iz djeteta stan odrasla osoba?

Da biste izdvojili iz odraslo dijete stana potreban pristanak. Ako dijete odbija dati, da se postigne dozvolu za ekstrakt je ponekad moguće sudskim putem. Međutim, napredak sudskih slučajeva koji uključuju lišavanje imovinskih prava djece su složene i zbunjujuće, i predvidjeti njihov ishod može biti zasnovana samo na osnovu podataka svake pojedine situacije.

U svakom slučaju, budite oprezni i ne ustručavajte se pored proverim sve dokumente. Na kraju krajeva, ako kupite nekretninu, koja je registrovana tuđe dijete, s vremenom su njegovi roditelji će lako moći da ospori zakonitost transakcije, i oduzmem imovinska prava sudskim putem. I u ovom slučaju, zakon će gotovo uvijek biti na strani djeteta, ne odraslog korisnika.

Video: Prijava boravka. Boravišnu dozvolu, izvod iz stana. Pravne pomoći, savjetovanje

Video: ekstrakt pravila iz stana. Jutro sa provincija. Gubernia TV