Podjelu imovine u razvodu - Stan

Porodica unija ukazuje na to da su supružnici imaju mnogo toga zajedničkog - zajedničke interese djece i imovine. Nakon razvoda, sve ono što je kupio supružnici imaju tendenciju da se razdvajaju. Odjeljku mogu biti prijateljski - da se, par je riješiti sva pitanja mirnim putem, bilo putem sudova - kada je nemoguće da se pregovara. U ovom članku, mi ćemo se fokusirati na dionici nekretnina u razvod, odnosno stan.

Kako podijeliti u stan?

Sekcija stanova, kuća i druge imovine u razvodu supružnika - to je problematično i težak posao. Kada je stan zajedničke imovine oba supružnika, a oni ne mogu dogovoriti sami, sekciji nekretnina se javlja na dva načina:

Prodaje nekretnina i dijela novca između supružnika. Ako se jedan od supružnika razliku od prodaje nekretnina, njegova prodaja može nametnuti od strane sudova. Na prvom mjestu je izvršitelj određuje na koji procenat imovinskih potraživanja, svaki od supružnika. Po pravilu, akcija se smatraju jednakim, osim u određenim slučajevima. Tokom odjeljku stanovanje u razvodu njegove vrijednosti se određuje u skladu sa tržišna vrijednost slične imovine. Precizno odrediti njegovu pozvani agent.
Podjele imovine - apartman, u razvod u naturi. To znači da je svaki bračni drug se dodjeljuje određeni dio stana, koji ima pravo raspolaganja.

Ako je slučaj podjele imovine nakon razvoda braka ide na sud, a onda, kao po pravilu, u ovoj situaciji, odnos između muža i žene je izuzetno pogrešna. U toku su laži, kleveta i različite metode koje sprečavaju pravedne podjele imovine. Često, jedan bračni drug počinje tvrditi da je imovina nije stečena u braku, i bio je isključivo njegova imovina. U takvim sporovima, sud izrekne založno pravo na nekretninama i počinje da prikuplja dokaze za rješavanje situacije.

A ako je uzeta u kredit?

Do danas, prilično uobičajena situacija je kada je bivši supružnici počinju da se dijele stanovanje, kupili na kredit. Ako se kredit plaća još, a zatim prodati imovinu bivši supružnici nisu prihvatljivi. možete učiniti sljedeće u ovoj situaciji:

da ide na sud sa zahtjevom pod hipoteku na stan u razvod. To je, svaki od supružnika nakon razvoda počinje da vrati pola mjesečne uplate put. Implementira kreditnu profil na razvod ne može biti direktno preko banke;
obnoviti kredit za jedan od supružnika. Prema sadašnjem zakonu dio dugova u razvod vrši se u jednakim iznosima. Ali, ako se supružnici su se složili da je razvod nije potrebno pod stana - hipoteka reizdata na jednu osobu. U takvoj situaciji, po pravilu, drugi supružnik prima novčanu naknadu, i lišeni prava na stan;
prevremenu otplatu kredita i podijeliti imovinu.

Sekcija privatizirana apartman u razvod je napravljen samo ako je privatizirana imovina oba supružnika. U suprotnom, apsolutni vlasnik Sekcija hipoteka nakon razvoda kućište postaje samo bračni drug, koji je privatizovati stan, a drugi je pravo na boravak na kućištu.

Sekcija općinskih stanova u razvod je napravljen ni mirnim putem uz pristanak oba supružnika, ili sudskim putem.

Svaka imovina particija na razvod potrebno puno živaca u svakom od supružnika. U slučaju bilo kakvog spora, treba zaposliti advokata - samo uz njegovo učešće, svaki supružnik će biti u mogućnosti da se postigne najpovoljnije rješenja suda.